EIDIFICIO UBICADO EN NUEVA CORDOBA SOBRE CALLE SANTIAGO TEMPLE ENTRE OBISPO TREJO Y AV.VELEZ SARSFIELD A CUADRAS DE CIUDAD UNIVERCITARIA - EDIFICIO MODERNO - INGRESO CON SEGURIDAD 24 HS Y CAMARAS DE VIGILANCIA - PATIO DE USO COMUN CON GIMNASIO, PILETA, ASADOR Y BAÑO - UNIDAD NUEVA A ESTRENAR CON BALCON Y VISTA AL PATIO DE USO COMUN DEL EDIFICIO.&nbsp; <div> </div><div><br>LA UNIDAD SE POSICIONA EN UN 3° PISO CONTRA-FRENTE Y SE DISTRIBUYE EN : ESTAR COMEDOR (6X 3 MTS) CON PUERTA VENTANA CON SALIDA A BALCÓN - COCINA AMERICANA TOTALMENTE EQUIPADA CON BAJO MESADA, ALACENA, DISPOSICIÓN PARA LAVARROPAS Y HELADERA - HALL DE DISTRIBUCIÓN CON PLACARD - BAÑO TOTALMENTE EQUIPADO - DORMITORIO CON PLACARD&nbsp; Y VENTANA CON VISTA AL PATIO COMUN DEL EDIFICIO.&nbsp;</div><div><br><br>EL PRECIO DEL ALQUILER MENSUAL ES DE $300.000 POR EL PRIMER SEMESTRE DEL CONTRATO DE LOCACION (6 MESES INICIALES). PARA LOS SEMESTRES SUBSIGUIENTES, EL PRECIO DEL ALQUILER SE ACTUALIZARA CONFORME AL ART. 14 PÁRRAFO 3° DE LA LEY 27.551, MODIFICADO POR ART. 5 DE LEY N° 27.737, LOS AJUSTES DEBERÁN EFECTUARSE UTILIZANDO UN COEFICIENTE CONFORMADO POR LA MENOR VARIACIÓN QUE SURJA DE COMPARAR EL PROMEDIO DEL 0,9 DE LA VARIACIÓN DEL COEFICIENTE DE VARIACIÓN SALARIAL (CVS), PUBLICADO POR EL INDEC Y LA VARIACIÓN DEL COEFICIENTE DE ESTABILIZACIÓN DE REFERENCIA (CER), PUBLICADO POR EL BANCO CENTRAL DE LA REPÚBLICA ARGENTINA. </div><div><br>GASTOS MENSUALES APROXIMADOS AL DÍA DE LA FECHA: 45.000 (EXPENSAS). </div><div><br>SERVICIOS (AGUA CORRIENTE - GAS NATURAL - INTERNET - ETC.) A CONSUMO PARTICULAR.&nbsp; EL SERVICIO DE ENERGIA ELECTRICA ES MEDIDO Y LIQUIDADO POR EL CONSORCIO DEL LUGAR. (LUZ DE OBRA).&nbsp;</div><div>&nbsp;<br>Ledesma Servicios Inmobiliarios (CPI 4395) - Comercializa las Propiedades en Alquiler con la correspondiente autorización del/los propietario/s: El propietario se reserva el Derecho de Contratación. Gastos de Contratación: Comisión Inmobiliaria Según Ley 27.551 - Art: 1.351 del C.Cy C.N En las locaciones de Inmuebles Urbanas la Intermediación solo podrá estar a cargo de un Profesional Matriculado para ejercer el corretaje Inmobiliario conforme la Legislación local Según Ley Provincial 9.445 - Art 25 Inciso "C" En Locaciones Urbanas el 5% Del Total Del Contrato (36 Meses) a Cargo del Locatario - Timbrado Bancario (según Ley Impositiva vigente) - Condiciones: Como Requerimiento al momento de la Celebración del Contrato Las partes involucradas (Locatario/os y Garante/es Fiador/es) deberán certificar las firmas ante escribano publico, y en el caso que sea otra provincia deberán realizar la respectiva legalización en el colegio de escribano de la provincia que corresponda.</div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div>